住む家探しのお手伝い！物件管理も【すむいえ不動産】

  

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どうも、マル店長でございます。

くつろぎちゅうです


ちょっと、、、ほっといて、、、




にゃ！！！

かわいい～
笑

本日のご紹介物件のご紹介
【名護市宇茂佐の森　2LDK】
【かりゆしプランドールⅡ】


【オススメポイント】
2023年10月1日ご入居開始！
賃料1か月０円キャンペーン中！
ペット飼育2匹まで！猫もOK
駐車場2台確保！台数限定


【要確認事項】
必ず現地確認、必須


随時お申込みお受付しております

｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡:+*ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:

【すむいえ賃貸】では
マル店長のお部屋を大公開♪


【管理物件募集中】

〒904-2161
沖縄県沖縄市古謝1-10-5

ＴＥＬ：098-989-4618
ＦＡＸ：098-989-4619
Email：<sumuieokinawa@gmail.com
URL:沖縄市・うるま市エリアの住む家探しはお任せください【すむいえ賃貸】
フェイスブック：すむいえ賃貸フェイスブック
営業時間：10：00～18：00（ご相談ください）
定休日：水曜日
すむいえ探しはお任せください。
ご連絡お待ちしております。

  

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マル店長でございます。

行って参りました～！
全島エイサー祭り～＆ビアフェスト～！！！！！
4年ぶりに開催～♡

うん！ドリカムのワンダーランド的な感じになっちゃってます♪
そりゃ、楽しみも倍増ですよ♡

そうそう、ドリカムも今年はワンダーランドです♡
10月に沖縄に来るよ♪

ｲﾔｲﾔ
話は全島エイサー祭り♪

営業と称して
ビアフェストに挨拶回り！誰に！？
いや、きっと誰かに会うはず！
と、願いを込めて　笑

17時から出動です(*`･ω･)ゞﾋﾟｼ

琉球國祭り太鼓の大迫力を久しぶりに
感じた後に

いざ、ビアフェストへ!!!

もう、席は埋め尽くされていて、
暑い中、
席取りの方々お疲れ様ですっ！

相棒と二人、運よく相席を見つけたのは
相席テーブルだったようで、
気さくに中へいれてくださいました♪
立ち飲みスタイルでテーブルをゲットで
ビアフェストを楽しむ準備完了っ(๑•̀ㅂ•́)و✧

3時間くらい経った頃、
ディアマンテスのライブで最高潮に

相棒がいなくなっていた事なんて気が付きもせず、
ご一緒していたご夫婦の奥様と盛り上がっていたところ、
相棒が誰か連れてきた！

ムムム～Σ( ºωº )
相棒の後ろにいたのは

✧*｡平川美香✧*｡

相席グループ一同
工ｴｴｪｪ(´ﾟдﾟ｀)ｪｪｴｴ工!!!

めちゃくちゃ気さくで
テレビで見るまんまのキャラに感動～

それもあって、
超絶楽しい4年ぶりのビアフェストとなりました♡
※写真撮り漏れ涙


それにしても、
テレビに出る平川美香さんを見て
相棒が毎回反応していたけど、

相手は相棒の事を認識しているのかい？
と、疑っていた

ごめんね。相棒

さて、本日のご紹介物件は
全島エイサー祭りも開催された沖縄市営まで徒歩圏内

本日のご紹介物件のご紹介
【沖縄市胡屋　2DK】
【コーポレートハウス久場】


【オススメポイント】
人気立地に登場
駐車場1台込み
シャワー付きトイレ！
ガス乾燥機あり！


【要確認事項】
ネットはご自身でご契約してね


内覧可能です！
随時ご案内しておりますよ♪

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定休日：水曜日
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4年ぶりの
沖縄全島エイサー祭り＆オリオンビアフェスト2023 inコザ



【オリオンビアフェスト2023ステージプログラム】
▼9月9日(土)
・15:30 開場
・17:00 開演
・17:15 ライブステージ「Rude-α」
・18:10 ライブステージ「THE SAKISHIMA meeting」
・19:10 ビアブレイク
・19:40 スペシャルライブ「かりゆし58」
・20:50 打上花火（ビール、おつまみ販売終了）
・21:00 終了

▼9月10日(日)
・15:30 開場
・16:35 開演
・16:50 ライブステージ「真栄里英樹 BIGBAND」
・18:00 ライブステージ「イクマあきら」
・19:00 ビアブレイクセレモニー
・19:40 スペシャルライブ「DIAMANTES」
・20:50 打上花火（ビール、おつまみ販売終了）
・21:00 終了
※KOZAWEB引用
ビアフェスの とり は
お馴染みのディアマンテスですね！

サルサのリズムが心地よいのです♪
無料ライブ、最高です♡

本日のご紹介物件のご紹介
【うるま市西原（イリバル）　3LDK・65平米・7.4万円】
【OHANA】


【オススメポイント】
ホヤホヤ新築！
安慶名小学校、中学校校区！
ガス乾燥機あり！主婦の味方！
オートロック！


【要確認事項】
駐車場、車種要確認！


ご予約お受付しております♪

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おいらも住める物件が登場にゃ

本日のご紹介物件のご紹介
【うるま市塩屋　2LDK・60平米】
【ゼファⅡ】


【オススメポイント】
新築！2023年12月1日ご入居相談
ペット飼育可！2匹までOK！
駐車場2台あり！しかも並列！※お部屋によって1台のみのお部屋もございます。
広々60平米の2LDK！！


【要確認事項】
新築により、天候等により入居日が遅延する可能性もございます。



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先日、猫を保護致しました。
雨の中、
管理物件の隙間の隙間に
身を潜めておりました


爪!!必死にしがみついてるぅぅぅｷｭﾝ

2023年8月17日保護

こちらでは、
マル店長 と アルバイトみぃ がいる為、

これ以上猫スタッフを増やす事は考えておりません

保護猫ちゃんを引きっとってくださる方、おりませんか？

メッセでもお電話でも構いません。
ご連絡くださいませ。
098-989-4618



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毎日暑いですね！
明日からの天気も大きく崩れることなく
お盆を迎えられそうです♪

ご先祖様への挨拶回りも
暑い中となりますので、
皆様の体調も十分にお気をつけ下さいませ♪

さて、先日行われた相続診断士会の定例会。


※司法書士平田先生のお話

いつもお勉強になるお話ばかり！

相続に関して、まず始めに確認する事は
権利関係。

誰が相続人なのか！
です！

被相続人の出生から死亡までの戸籍の確認をして頂きます。
※法務局にて有料で確認できます

家族に知らされていなかった相続人が出てくる事があるんだとか
知らないところに兄弟姉妹がいるかもしれない・・・。

相続人が確定したらどのように遺産を分けるか、
という事。

相続税が出るほどの遺産はないから
揉めることないさぁ～

なんて、思ってはないでしょうか。

【例えば】
相続人4名（配偶者＋兄弟姉妹3名）
被相続人名義の土地建物（自宅・評価額500万程）
現金500万程
・配偶者と長女家族が同居
・長男は遠方で会社員
・被相続人の自営業承継で資金繰りに悩まされている

どうでしょうか。
確かに、
非課税枠3000万＋600万×4人＝5400万円　で
相続税は出ない非課税枠に収まります。

いざ、遺産分割をしようとした際、
法定相続分であれば、
配偶者1/2
子供1/2×1/3＝1/6
で分けられます。

しかし、建物も4名で分けられるでしょうか

配偶者の言い分
　⇒自宅には住み続けたいし、現金を少しでもいいから欲しいけど、貰いすぎかな・・・。

長女の言い分
　⇒ずっと両親の面倒見てきてるし、今後もそうなると思う。私は難儀をしている。
　
長男の言い分
　⇒相続人だから、法定相続分はもらう権利がある

次男の言い分
　⇒被相続人と一緒にやってきた事業の立て直しの為にも現金が欲しい

それぞれの主張が食い違ってまいります。
相続税が出ないから大丈夫！
という問題ではなくなっております。

誰にどのように相続したらよいのか、
残された相続人だけでは、それぞれの事情で決着がつかなさそうです。

そうこうしていたら、遺言書が出てきた。
　家は配偶者へ
　現金は次男へ300万
　　　　　長男へ50万
　　　　　配偶者へ50万
　　　　　長女へ100万
という内容。

さて、これは不公平でしょうか。。。
いいのか、悪いのか
被相続人がそう言っているのだから、仕方がない・・・。
と、腑に落ちないけどそうしないといけない状況なのか・・・。

と、悶々としていると、

被相続人からのお手紙（付言事項）が出てきた
　【配偶者、子供たちへ】
　　迷惑ばかりかけて申し訳ない。
　　これからの、みんなの事が心配だけど、仲良くやっていってほしい。
　　配偶者と切磋琢磨して事業を起こし、なんとか建てた家は
　　配偶者へ渡してほしい。
　　そして、ずっと面倒を見てくれた長女へ、
　　結婚後も我らの面倒を見てくれて感謝している。
　　また、事業を引き継ぐ覚悟をしてくれた次男へ、
　　事業資金としては頼りないかもしれないが、申し訳ない。
　　最後に、
　　なんでも器用にこなした長男へ、早々に独立して旅立ったのを誇らしかった。
　　少ない金額かもしれないが、許してほしい。
　　みんな、自慢の家族だ。そこに居れて幸せだった。
　　喧嘩もしたけどそれすら幸せな時間だった。
　　ありがとう。感謝しかない。先に逝くよ。
　　
こんなお手紙が出てきたらどうでしょうか。

被相続人の気持ちが伝わってこないでしょうか。

ブログ書きながら涙出てき・・た・・

話をまとめますと・・・。
・相続対策は相続税対策の事だけではありません
・残された相続人の為に、遺言書を残してほしい
・遺言書だけでは納得いかない場合もあるので、お手紙（付言事項）も添えてほしい


明日はご先祖様をお迎えするウンケーですね。
ウンケージューシーの準備はしておりますか♪

ご先祖様をお迎えして、
仏壇を前にみんなで話し合う良い機会ではないでしょうか＾＾。

本日のご紹介物件のご紹介
【宜野座村漢那土地】


【オススメポイント】
坪10万円
90坪近くの土地
更地にしてお渡しいたします
自分好みのご自宅を建てたい


【要確認事項】
フクギは村の所有にて処分不可


専属の設計士さんをご紹介いたします。
憧れのマイホームは決められた建売よりも、
一生物のも自分だけのこだわりを詰め込めます！

設計からするのは、時間も労力もかかりますが、
一生のお買い物だからこそ、自分の好きにしたい！

大切なお土地を子孫に残しましょう。
しっかりと、相続対策もしてね♪

どうぞ、お問合せ下さいませ♪


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定休日：水曜日
すむいえ探しはお任せください。
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うら庭に生えていたパパイヤらしき形の植物発見！

際の際からちょこんと出ていたので、
植え替えし、
すむいえ菜園場へと移動しました♪

我が家にはパパイヤを育てた事がないのに
どこから来たのか不思議

ねぇ、君！？

きっとパパイヤ！だよね

もう一つ
びわの種をすむいえ菜園にまき散らしておりましたら、
発芽しておりました～


育ってくださいネ

楽しみが増えた2023年夏！

本日のご紹介物件のご紹介
【うるま市前原・40.3平米・5.9万円】
【Ｔ∞ＴＨＲＩＶＥ（ティスライヴ）】



【オススメポイント】
2023年9月20日よりご入居相談
ペット飼育可能2匹まで
ガス乾燥機あり！
ネット無料


【要確認事項】
現地要確認


新築のペット飼育物件！ガス乾燥機もあり、楽々♪
是非、お問合せ下さいませ♪

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うるま市　西原　新築物件だよ～
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【OHANA：オハナ】

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先日、
第3回ゴルフツアーを開催いたしました。

毎度ありがとうございます。
読谷にアロハゴルフカントリークラブ


不思議なご縁を頂きまして
ゴルフしない？
と、声をかけて頂き、
ついていく事になったわけですが、
ド素人がショートのハーフコースをぶっけ本番で初めて
早3回目を迎えました。

さすがに、
回りに悪いと、レンジに2階だけは行きました

実は6年ほど前にも似たような経験をしていて、
ぶっつけ本番で高原ゴルフを
回らせてもらっておりました。
スコアはかなり緩くカウントして130超えだったのは覚えてます

それから、全く行くこともなくなってしまったのですが、
機会があればまたチャレンジです！

ショートのハーフコースで60超えなので、
成長しているのかいないのか（　＾ω＾）・・・


お恥かしいスコアですが成長すると信じての成長記録用

本日のご紹介物件のご紹介
【うるま市西原　2LDK・64平米・7.4万円】
【OHANA：オハナ】




【オススメポイント】
駐車場2台込み！
ガス乾燥機あり！
2023年10月1日ご入居相談
ネット無料！！


【要確認事項】
車種要確認


現在、角部屋から埋まってきております♪
お気軽にお問合せ下さいませ。


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タイトル通り、
美味しい沖縄そば屋さんに出会いました！

沖縄そば、
お店がたくさんありますが、
先日、久しぶりに
美味しい沖縄そば屋～との出会いです！！
ｺｼﾞﾝﾃｷﾅｶﾝｿｳﾃﾞｽ

台風の後、物件の確認で名護へ行くことに！
どうせなら美味しい昼食をと探したのが
コチラ！！

守良屋（スローヤー）

スローヤー！！！

うん！発音が分からない！

当て字？何？

ネット検索して確認したら、屋号のようです。

確かに！
沖縄あるある！！屋号は読めないですよね～

許田の部落にあるこのお店。
結構奥まで行くのですが、
私が到着した時にはすでに満席！

そしてさらに、私の番で終了の看板を出されました！！！


かなりラッキー！
名護まできてお目当ての品にありつけない悲しさを体験せずに済みました。

築古物件を改装されておりました。
中にはクーラーがありましたが、この日は台風が過ぎた後！
もしかしたらクーラー壊れたのかな。。。

窓全開の扇風機でお食事タイム～

沖縄そばでクーラーなしは、なかなかの汗ダラダラ～の状態　笑

けど！
そんなことはお構いなし！

何故なら、
美味しいから！！！！

暑いのは確かですが、
その気持ち以上に美味しいんです！
ｲﾔ、ｵﾅｶｶﾞｽｲﾃｲﾀﾀﾞｹｶﾓ・・・。

麺は私が好きな少し固めのもちもち
三枚肉はトロトロ
ソーキはしっかりと味がついているがくどくない
ネギ多め♡
ﾃﾞﾀｰ！ﾀﾍﾞﾙﾉｼｭｳﾁｭｳｼｬｼﾝﾅｼ！

好きな要素だらけ～♪

ペロリとスープまで飲み干しました♪

お会計時には、店主の方が、
”待たせてごめんね～”
の一声。

こういう、コミュニケーションが取れるお店は好きです！

また、フラッとよります！

沖縄そばは
うるま市にある丸翔
が一番好きですが、
名護市許田の守良屋（スローヤー）
も好きになりました！

皆さんはどこの沖縄そば屋さんが好きですか？

教えてください♪


本日のご紹介物件のご紹介
【うるま市西原　3LDK・64平米・7.4万円】
【OHANA】


【オススメポイント】
2023年10月1日ご入居相談
ガス乾燥機あり
駐車場2台込み
ネット込み


【要確認事項】
車種要確認


ご予約お受付中です～＾＾

お部屋お探しの方に届きますように♪


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定休日：水曜日
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マル店長でございます。

先日、北谷のニライセンターで
相続診断士会が
桂ひな太郎氏をお迎え致しまして
無料の笑顔相続落語が講演されました！


講演前、
相続というシリアスなテーマを
落語との相性はどうなのか・・・！？
と、疑問を感じたのは正直な気持ちです。

しかし、そのシリアスなテーマだからこそ
落語で面白さあり、落語で涙もありで
終わってみたら、
ひとつのヒューマンドラマを見たかのような気分になりました。

お一人で何役もされて、
それでいて、目の前に映像が広がるような感覚になる！
そのような、凄さも感じました。

今回、この落語を通して感じたことは、
【うちは大丈夫、兄弟姉妹み～んな仲が良いから大丈夫】
【遺言書、きちんと書いてあるから大丈夫】
【残す財産何もないから大丈夫】
と、たいていの方は思っていても、
大丈夫じゃないものなのだなぁ・・・。

と。

特に、遺言書だけきちんとしていたら大丈夫！
と、
私も思っておりましたが、
それだけでは、納得できない相続人の方もいらっしゃるという事。

亡くなった後から、この遺言書の意味は～
なんて、説明してくださるご本人はもう、
この世にはおりません。

ですので、
遺言書＋付言事項
※付言事項：感謝や思いを伝える文章。何故、このような分け方になったか等。
を残す事が大事なのだと、教えて頂きました。

もうすでに生きていない被相続人からのお手紙はきっと、
相続人の心に響くと思います。

いつか必ず起こる大切な方とのお別れ。
ご準備を始めては如何でしょうか。



さて、本日のご紹介物件♪

本日のご紹介物件のご紹介
【うるま市西原　3LDK・64平米・7.4万円】
【オハナ】


【オススメポイント】
2023年10月1日　ご入居相談
駐車場2台込み
ガス乾燥機で楽々乾燥
オートロック


【要確認事項】
車種確認


内覧は9月中旬頃から開始予定です♪


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